ビル法令点検
項目 検査・測定・点検等 点検概要 周期 検査・点検者 関係法規
建築設備 建築設備定期検査 換気/排煙設備/非常照明/給排水設備 1回/1年 建築士/建築設備点検資格者  
特殊建築物 特殊建築物調査 建築物の構造/建築設備設備の安全・衛生・防火及び避難に関する事項 1回/3年 建築士/建築設備点検資格者  
特定建築物 飲料用貯水槽清掃 受水槽/高置水槽 1回/1年 建築物環境衛生管理技術者等 ビル管理法第4条、第6条
  水質検査 10項目/20項目 1回/6ヶ月   同法施行規則第3条、第4条
  給排水設備点検 各水槽/ポンプ/付属設備 1回/1ヶ月   第4条の2及びビル衛生管理の
  排水槽清掃 汚水槽/雑排水槽/湧水槽他 1回/6ヶ月   基準表
  グリストラップ清掃 厨房及び食堂 適時    
  ガソリントラップ清掃 駐車場 適時  
  排水管清掃 汚水管/雑排水管 適時  
室内空気環境測定 二酸化炭素/一酸化炭素/室温/湿度/外気 1回/2ヶ月    
    照度測定 1回/6ヶ月    
  衛生害虫駆除 ねずみ、こん虫等の防除 1回/6ヶ月    
簡易専用水道 飲料用貯水槽清掃 受水槽/高置水槽 1回/1年 貯水槽清掃作業監督者等 水道法第34条の2
  給水設備点検   1回/1ヶ月   水道規第23条
  簡易専用水道検査   1回/1年    
消防用設備 外観及び機能点検 屋内消火栓/自火報/誘導灯/非難器具/消火器等 1回/6ケ月・1年 消防設備士 消防法第17条3の3
  総合点検     消防設備点検資格者  
  危険物の点検        
給湯設備点検 定期自主検査 湯沸器/付帯設備 適時    
昇降機 定期自主検査 エレベーター/エスカレーター/ダムウェーター 1回/1ヶ月 昇降機検査資格者  
  性能検査   1回/1年    
し尿浄化槽 保守検査 単独浄化槽 槽及び付属機器の機能 1回/1ケ月 浄化槽管理士 浄化槽管理法8条~11条
  合併処理   1回/1週・4ケ月 厚生浄化槽規第6条、7条、9条
  清掃 全ばっ気式   1回/約6ケ月  
         その他   1回/1年  
  水質検査   1回/1年 指定機関  
建物の防火全般 消防計画の作成     防火管理者  
  防火管理業務の実施        
廃棄物処理 資源物再生利用 ビン・カン・PET・ダンボール・発泡トレー・古紙・牛乳パック 自治体指定収集日   資源有効利用促進法・容器包装リサイクル法
  家電四品目再生利用 テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン 業者指定収集日   家電リサイクル法
  家庭系一般廃棄物 生ごみ・不燃ごみ 自治体指定収集日   廃棄物処理法
  事業系一般廃棄物 テナントより排出される上記の物 適時   廃棄物処理法
  産業廃棄物 生産工場より排出される金属くず・ガラスくず・陶磁器くず 適時   廃棄物処理法・建設リサイクル法
    廃プラスチック類・紙くず・木くず・汚泥・残渣等 適時